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工程質量保修書
 
發包人:(全稱)                                                                 
承包人:(全稱)                                                                 
 
為保證                                                                     (工程名稱)在合理使用期限內正常使用,發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內應按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
 
質量保修范圍
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍,雙方約定如下:
(1)
(2)
(3)
 
質量保修期
2.1  質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質量保修期。
2.2  雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程質量保修期如下:
(1)地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程為:               年;
(3)電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為:               年;
(4)供熱、供冷系統工程為:               個采暖期、供冷期;
(5)裝飾裝修工程為               年;
(6)其他項目               年。                   
 
質量保修責任
3.1  屬于保修范圍的項目,承包人應在接到通知后的7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修,發包人可自行或指派第三方保修。
3.2  發生緊急搶修事故的,承包人在接到通知后,應立即到達事故現場搶修。
3.3  在國家規定的工程合理使用期限內,承包人應確保地基基礎工程和主體結構的安全和質量。凡出現其質量問題,應立即報告當地建設行政主管部門,由設計單位提出保修方案,承包人應立即實施保修。
3.4  質量保修完成后,由發包人組織驗收。
 
質量保修費用
質量保修費用及相關的損害賠償費,由造成質量缺陷的責任方承擔。
 
質量保證金
質量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質量保證金中賦予的約定一致。
 
其它
6.1  雙方約定的其它工程質量保修事項:                                           
                     
                     
                     
                     
6.2  本工程質量保修書,由發包人承包人在工程竣工驗收前簽署,作為合同附件,其有效期限至保修期滿。
 
 
 
 
 
發  包  人 (公章):                             承  包  人 (公章):
 
法定代表人 (簽字):                           法定代表人 (簽字):
 
                          日                                               
 
時間:2009-2-2 11:43:03 點擊:
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